Цены на аренду жилья: факторы влияния

02.03.2018


Практически каждый человек сталкивался с ситуацией, когда необходимо подыскивать жилье для временного обитания. Эта проблема особо знакома студентам, приезжающим на сдачу сессии в другой город, отправляющимся в командировку работникам, да и просто многочисленным туристам, которые не привыкли сидеть на месте. Каждый при этом ищет вариант, который бы включал в себя неплохой ремонт и состояние квартиры плюс невысокую стоимость аренды. Что же влияет на образование цены за временную аренду на жилье? Какие факторы можно считать основными?

Расположение дома, в котором находится квартира. Чем ближе дом к центру населенного пункта, тем дороже обойдется аренда квартиры в нем. Это связано с более удобным расположением инфраструктуры города. Согласитесь, все хотят, чтобы поблизости находился продуктовый магазин и аптека, а вот ехать на другой конец города за хлебом или аспирином понравится не каждому арендатору.

Наличие поблизости транспортных узлов. Естественно, чем больше транспорта ходит в данном районе, тем дороже будет аренда. Неважно, разговор идет об аренде недвижимости в Москве или другом городе страны — удаленность главных ответвлений дороги очень важно.

Состояние и ремонт квартиры. Необязательно делать ремонт по евростандартам для того, чтобы привлечь клиентов. Это может не сработать. Конечно, все по достоинству оценят дорогие обои и современную планировку квартиры, но отдавать лишние деньги за их созерцание захочется не многим. Лучше всего сделать косметический ремонт и обновить сантехнику. Это и экономично, и для жильцов станет дополнительным стимулом приезжать почаще.

Тип строения. Квартира, находящаяся в кирпичном доме, ценится куда выше, чем квартира, расположенная в панельном здании. Кирпич отличается низкой теплопроводностью, а значит, помещения в таком доме намного теплее и больше защищены от влажности. Конечно, и панельные квартиры можно утеплить, и все же, не стоит удивляться более высокой цене за аренду квартиры в старом доме, чем в панельной новостройке.

Для квартир, которые сдаются на короткий срок, очень важно наличие мебели, бытовой техники и других удобств. Комфорт и уют — неоспоримые и важные факторы, влияющие на образование стоимости любого жилья, в том числе и его аренду.

Снять квартиру на любой вкус.